maison à vendre Pérols, Hérault

€ 599.990

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Idéal pour se sentir en vacances toutes l’année, cette maison atypique , à 10mm à pied de Carnon, a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous pourrez aller à pied voir les couchers de soleil sur l’étang, prendre un bain de mer à la plage, prendre le tram pour aller au centre de Montpellier et à la gare.L’espace de vie est très lumineux avec ses ouvertures sur chaque face. Vous bénéficierez de 6 couchages, 2 salles d’eau et 2 WC dont une suite parentale à l’étage.Climatisation réversible, poêle à granule, sol en béton ciré, apportent un confort non négligeable pour vivre chaque saison sereinement.Les extérieurs sont multiples, chaque espace a son intérêt et de belles fêtes peuvent être organisées. L’abri jardin est un atelier et local à vélo, l’arrière de la maison est un espace fermé qui sert de lieu de stockage.Possibilité de louer la maison pour un taux de rentabilité autour des 5%.Les plus : possibilité d’acquérir du mobilier, panneaux solaires (économie de la taxe foncière).N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : kathy SARDA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,69% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848495)

détails du bien

Franimo nr:	#6821836
reference :	340937573203
departement :	Hérault
proche :	Pérols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 599.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.773
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.199,98 et € 2.999,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).