maison à vendre Pérols, Hérault

€ 1.390.000

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PEROLS En EXCLUSIVITE. Extrêmement rare sur le secteur, une maison de 2025 d'environ 215 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Dans ce village, trouver un terrain d'une telle superficie est exceptionnel. Venez découvrir cette magnifique maison qui posséde des matériaux de très grande qualité. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et son jardin. Vous pouvez entrer dans cette maison et poser directement vos affaires. Elle posséde 6 chambres dont une magnifique suite parentale et un coin bureau.À l'avant de la maison, un bel espace permet de stationner facilement plusieurs véhicules en complément du garage. À l'arrière, le terrain devient encore plus impressionnant, un immense jardin sans visàvis avec une vue dégagée laissant libre cours à tous les projets d'aménagement. Piscine, cuisine d'été, terrain de jeux, jardin paysager… le potentiel est remarquable.Autre avantage, le village avec tous les commerces est accessible à pied ainsi que la crèche et les écoles. Les plages sont accessibles rapidement ainsi que le centre ville de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948248

détails du bien

Franimo nr:	#7348036
reference :	340936678284
departement :	Hérault
proche :	Pérols
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cottet Moine

agent immobilier :	Capifrance Cottet Moine
nom :	Romain Cottet Moine
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cottet Moine

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).