maison à vendre Pérols, Hérault

€ 795.000

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PEROLS à seulement 4 minutes. En exclusivité. Dans la nature, entre Pérols et Mauguio et au calme. Venez découvrir cette belle maison qui est au grand calme. Sur une grande parcelle de 850m2, cette maison a le grand avantage d'être de plain pied et d'avoir été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une belle pièce à vivre très agréable s'ouvrant sur tout le jardin. Coté nuit, il y a 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains. Tout est en excellent état. Coté jardin, vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis et dans le plus grand calme. Pour ceux qui aime courir ou se balader, vous êtes directement dans les champs avec les arbres et les vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972718

détails du bien

Franimo nr:	#7424443
reference :	340933832893
departement :	Hérault
proche :	Pérols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cottet Moine

agent immobilier :	Capifrance Cottet Moine
nom :	Romain Cottet Moine
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cottet Moine

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).