maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 1.050.000

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Dans un beau village à 15 minutes de Pézenas, maison contemporaine et deux gîtes dans une ancienne propriété viticole sur 1539 m² de terrain clos traversé d’un ruisseau. La maison, 430 m², rez-de-jardin haut : pièce à vivre de 100 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et sur une terrasse de 40 m², bureau, chambre avec salle d’eau et dressing, wc, pièce donnant sur la terrasse, deux pièces. Rez-de-jardin bas : salon avec cheminée, bibliothèque (aménageable en chambre avec salle d’eau), deux chambres avec salles d’eaux et entrées indépendantes, cave à vin, buanderie, garage de 80 m². Chauffage central par le sol. Maison annexe, 80 m², rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, wc. Étage : chambre avec salle d’eau. Ramonetage, 26 m² : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau. Très bel ensemble offrant maintes possibilités.

détails du bien

Franimo nr:	#6812326
reference :	340573234
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	5
surface du bien :	520 m2
surface du terrain :	1539 m2
prix :	€ 1.050.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.734
Taxe foncière	€ 2.059
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.100 et € 5.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).