maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 279.500

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Venez découvrir cette superbe maison moderne de plein pied avec sa vue dégagéeVous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par sa double expositionLa cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vieL'espace nuit dessert une suite parentale, une chambre et une pièce bureau ou dressingVous pourrez profiter paisiblement du jardin mais aussi d'une magnifique terrasse de 20m2Un sous-sol de la superficie de la maison vient compléter le bien, aménageable avec une hauteur de près de 2 mètres avec des ouverturesLes points forts du bien:- Triple exposition- Garage- WC séparé- Cuisine aménage- Proximité de tous commerces et transports- Maison neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847729)

détails du bien

Franimo nr:	#6822305
reference :	340934563258
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).