maison à vendre Pomérols, Hérault

€ 295.000

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Villa T4 sur 464m² de Terrain. Villa de 102m² habitables composée : un salon, séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une buanderie, une salle de bains et WC Indépendant. Le terrain a une superficie 464m², avec un espace barbecue, une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse exposée SUD, ainsi qu'une piscine hors-sol. Le village, Pomérols est un village charmant et calme avec toutes commodités disponibles : Médecin, Pharmacie, Supermarché et école maternelle, primaire et beaucoup d'associations (sportives et bien-être.) Les + du bien : - Maison de plain-pied - 4 Chambres - Magnifique Terrasse - Localisation du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6851277
reference :	3414846703
departement :	Hérault
proche :	Pomérols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	464 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Pomérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 955
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).