maison à vendre Pomérols, Hérault

€ 66.000

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POMÉROLS – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL ! Située en plein cœur du centreville de Pomérols, découvrez cette maison de village d’environ 80 m² répartis sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Les atouts du bien : Environ 80 m² sur deux niveaux Toiture saine Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques intégrés mises à disposition du futur acquéreur Un beau potentiel d’aménagement ! Vous pourrez choisir de créer une maison de village d’environ 80 m², idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou d’envisager la création de deux studios indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Située à proximité des commerces et des commodités du centreville, cette maison offre une belle occasion de réaliser un projet immobilier sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7427880
reference :	3414968957
departement :	Hérault
proche :	Pomérols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Pomérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).