maison à vendre Portiragnes, Hérault

€ 399.000

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Vous recherchez la maison de vos rêves dans le secteur prisé de Portiragnes ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons exactement ce que vous désirez. Cette superbe villa de 5 chambres offre une vie de luxe dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales : 5 Chambres : Vous apprécierez le confort et l'intimité de cette villa avec une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour se retirer et se détendre. Lumineuse et Climatisée : La villa est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle est entièrement climatisée pour votre confort tout au long de l'année. Nombreux Rangements : Le rangement ne sera jamais un problème ici. Vous bénéficiez de nombreuses options de rangement pour organiser votre vie sans encombrement. Possibilité de Piscine Espace de Stationnement : toute sécurité. Cette villa est une opportunité rare de posséder une résidence de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Portiragnes Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe villa a à offrir. La vie de vos rêves vous attend à Portiragnes. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6755056
reference :	3415546371
departement :	Hérault
proche :	Portiragnes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	439 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Portiragnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).