maison à vendre Portiragnes, Hérault

€ 325.000

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Sur la commune de Portiragnes à proximité du centre du village et de toute les commodités, dans une impasse au calme, jolie villa contemporaine de plain pied de 110 m² habitables avec studio indépendant de 25 m² . Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et pôele à bois, de trois chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio avec mezzanine complète le bien. Le tout sur un terrain clos et piscinable de plus de 500 m². Les points forts : - Villa 4 faces - Studio indépendant - Terrain piscinable - Facilité de stationnement - Environnement au calme dans un village à proximité des plages Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6820245
reference :	3408943975
departement :	Hérault
proche :	Portiragnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Portiragnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière	€ 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).