maison à vendre Poussan, Hérault

€ 375.000

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Bienvenue dans cette maison contemporaine construite en 2018, conforme à la norme RT2012, située à Poussan. À l'arrivée, profitez de l'exposition plein sud qui inonde chaque coin de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, la terrasse et la piscine hors sol, parfaits pour se détendre. Le confort est assuré avec un garage intégré et une place de parking. À l'intérieur, trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que le vaste salon/séjour/cuisine de plus de 40m² est le cœur vibrant de la maison. La cuisine moderne et équipée vous invite à cuisiner, tandis que le salon est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le charme de votre futur chez-vous à Poussan. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817655
reference :	3415147631
departement :	Hérault
proche :	Poussan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Poussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière	€ 1.356
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).