maison à vendre Poussan, Hérault

€ 449.000

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POUSSAN : En pleine campagne, sur un terrain agricole de 8 725m² :\n\nMaison T4 de plain-pied 66m² + 30m² de terrasse couverte, 70m² de dépendance loué 1650€ par mois jusqu'en Avril 2025\nMobil home de 45m² loué en meublé 750€ par mois\nMobil home de 25m² loué en meublé pour 450€ par mois\nChalet de 32m² loué en meublé pour 530€ par mois\n\nLa dépendance de 70m² est aménagée en 32 box canins avec possibilité de rebâtir environ 80m² déjà cadastré.\nMultiples abris sur le terrain.\n\nEau de forage potable, fosse septique.\nLogements climatisés avec jardin indépendant.\n\nContact : Benjamin PIERNAS EI Tel : 07.50.86.53.77 \nMail : b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

détails du bien

Franimo nr:	#6869988
reference :	571-PIETRAPOLIS
departement :	Hérault
proche :	Poussan
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	8725 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Sète

agent immobilier :	Pietrapolis Sète
nom :	niet opgegeven
adressse :	30 Avenue Victor Hugo 34200 Sète France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Sète

frais estimés de ce bien à Poussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).