maison à vendre Poussan, Hérault

€ 649.900

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MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – MEUBLÉE & PRESTATIONS BIEN-ÊTRE Et si votre prochain lieu de vie ressemblait à une parenthèse suspendue, avec, à l'étage, une vue imprenable sur le bassin de Thau…Dans un environnement privilégié sur la commune de Poussan, cette maison contemporaine de 143 m² incarne parfaitement l'alliance du confort moderne, de l'élégance et d'un art de vivre tourné vers le bien-être. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun compromis.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées. L'espace de vie, ouvert sur le jardin invite au out/in door en toutes saisons.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés.Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort, intimité et indépendance. Les 3 salles de bains témoignent d'un niveau d'exigence élevé, avec des finitions élégantes et contemporaines.Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement…Le jardin a été pensé comme un véritable espace de vie à part entière, aux allures de villa de vacances : Une superbe piscine parfaitement intégrée dans un écrin végétal Un jacuzzi pour prolonger les moments de détente en toute saison Un sauna, pour une expérience bien-être complète à domicile Des espaces lounge et terrasses en bois, propices à la relaxation et aux instants partagésChaque détail a été conçu pour créer une atmosphère apaisante, intimiste et résolument haut de gamme… un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire sans contrainte, prête à vivre, où chaque instant devient un plaisir. Idéalement située entre Montpellier et Sète, à proximité des axes principaux, vous profitez d'un environnement rare, entre mer, garrigue et vignobles. Les + qui font la différence :Vue dominante sur le bassin de Thau à l'étagePiscine, jacuzzi et saunaMaison vendue entièrement meubléePrestations haut de gamme2 suites parentalesAucun travaux à prévoirAmbiance extérieure type “villa de vacances”Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour vivre intensément… ou simplement ralentir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931747

détails du bien

Franimo nr: #7220920
reference : 340938415246
departement : Hérault
proche : Poussan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 584 m2
prix : € 649.900

consommation énergétique

≤ 50A
47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier : Capifrance Beniere
nom : Marion Beniere
adressse : 34110 Vic La Gardiole France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Poussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.207
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.549
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.299,80 et € 3.249,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Poussan, Hérault, référence: 340938415246

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