maison à vendre Poussan, Hérault

€ 389.000

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Villa moderne, 118 m² avec piscine et jardin. Exposition plein sud dans un environnement calme avec très peu de visàvis, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 1wc séparés et un petit garage pratique pour rangement. A l'extérieur un terrain de 452 m² facile d'entretien, une superbe piscine au sel 7x3 idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse et espace détente sans visàvis. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, volets roulants centralisés, une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au calme tout en restant proche des commodités. contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7427877
reference :	3415168803
departement :	Hérault
proche :	Poussan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	91
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Poussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).