maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 600.000

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En exclusivité ! Sur la commune de Prades Le lez, je vous propose à la vente une villa des années 70 d'environ 135m2 de surface utile sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1072m2. Idéalement situé proche de toutes les commodités, ce bien offre plusieurs possibiltés d'aménagement. Elle se compose de deux niveaux: à l'étage on y trouve une cuisine séparée, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un escalier communiquant avec le rez de chaussée. Au premier niveau, il y a un grand garage, une buanderie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec toilette. Ce bien a un fort potentiel, le terrain peut également accueillir une seconde construction. Bassin et forage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Laissez libre court à votre imagination, à vos crayons ! A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter je serai ravie de vous accompagner dans ce projet. Chers confrères, je coopère avec plaisir ! Julia BORGAS O6.23.13.00.28 Cette annonce vous est proposée par Julia BORGAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853193
reference :	17953
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1072 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).