maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 270.000

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RARE – T3 DUPLEX + JARDIN + DOUBLE GARAGE + PISCINE Libre immédiatement – bien vendu videDans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur. Le gros + : double garage fermé en soussol Stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur) Les atouts Séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin 2 chambres Cuisine séparée équipée Climatisation haut et bas 2 WC + salle de bains Emplacement pratique au quotidien Intermarché à quelques minutes à pied Écoles à proximité Accès Montpellier en ~15 min Résidence fermée avec piscineTaxe foncière 1684€ et 350 €/ trimestre de charges de co pro À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935683

détails du bien

Franimo nr:	#7314853
reference :	340935175313
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gleyze

agent immobilier :	Capifrance Gleyze
nom :	Marion Gleyze
adressse :	34560 Villeveyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gleyze

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).