maison à vendre Prades-sur-Vernazobre, Hérault

€ 130.000

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Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plainpied, idéale pour un couple ou un premier projet immobilier.Située à seulement 5 minutes de SaintChinian, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison développe 55 m² habitables sur une parcelle de 740 m².Elle comprend :Une entréeUne pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjourDeux chambresUne salle d'eau avec toilettesLes équipements déjà en place vous assurent un confort appréciable : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et grenier isolé.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air.Sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où chacun pourra profiter de son intimité.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau et la porte d'entrée, une excellente occasion de personnaliser le bien selon vos envies et votre budget.Une opportunité idéale pour un couple, une personne seule, une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur recherché du SaintChinianais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant.Informations complémentaires :Double vitrageVolets roulants électriquesChauffage électrique récentGrenier isoléDPE : EGES : CTerrain : 740 m²Maison non mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354472
reference :	830036073617
departement :	Hérault
proche :	Prades-sur-Vernazobre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	740 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Prades-sur-Vernazobre (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).