maison à vendre Quarante, Hérault

€ 149.000

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Située dans le village de Quarante entre Béziers et Narbonne,venez découvrir cette jolie maison de village de 238m².Au rez de chaussé se trouve un local commercial de 85m².Au 1er étage un palier desservant un séjour de 30m² lumineux avec son insert à bois,puis une cuisine de 28m² donnant accès sur 2 terrasses.Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, puis une pièce de 8m² pouvant servir de dressing ou autre.2 chambres équipée de clim(20 et 17m²) et un wc vienne compléter cette étage.Au 2eme étage un pallier desservant 2 chambres(15 et 16m²),une salle de bain et un wc.Les +:Double vitrage, volet roulant électrique partout, cave.Maison avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la toiture,ainsi que du rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohan LEDROLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6421185
reference :	830035410783
departement :	Hérault
proche :	Quarante
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	238 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quarante - Ledrole

agent immobilier :	Optimhome Quarante - Ledrole
nom :	Yohan Ledrole
adressse :	7 Rue de la Noria 34310 Quarante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quarante - Ledrole

frais estimés de ce bien à Quarante (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).