maison à vendre Roquebrun, Hérault

€ 220.000

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Belle grande vigneronne 183m2, au cœur du très populaire Cessenon sur Orb. La propriété bénéficie de 3 chambres, d'une très grande suite parentale de 55m2, d'une grande cave et d'une terrasse. Une maison idéale ou une maison de vacances avec un potentiel de location. A quelques pas de la rivière. Vous entrez dans la maison par un impressionnant couloir avec wc et accès au grand garage/cave. A l'étage, on accède au grand salon/cuisine/salle à manger ouvert et lumineux. Il y a une porte arrière qui donne sur la rue et un poêle à bois. Au deuxième étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc. Le troisième étage est une grande chambre principale avec salle de bain et accès à la terrasse privée de 8m2. Cette maison est rare et se vendra rapidement, alors visitez-la dès aujourd'hui !

détails du bien

Franimo nr:	#6810763
reference :	342436185
departement :	Hérault
proche :	Roquebrun
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Roquebrun (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière	€ 848
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).