Cette propriété se trouve dans un paysage préservé, entouré de vignobles et en pleine nature, et offre une combinaison unique de charme historique, de volumes généreux et d'un potentiel remarquable. Véritable joyau du Sud de la France, il dégage une atmosphère authentique et intemporelle. Datant de 1719, cette propriété faisait autrefois partie du prestigieux Château de Margon. De belles grilles et un jardin mature et soigneusement aménagé vous accueillent et vous conduisent vers la cour intérieure. Le domaine, d’une superficie proche de quatre hectares, comprend une maison principale pleine de caractère de plus de 350 m², plusieurs bâtiments, des cours intérieures, des jardins ainsi que des zones boisées et prairies. C’est un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et la possibilité de créer un mode de vie ou une activité unique dans le Sud de la France — peutêtre une résidence de campagne privée pour la famille et les amis, un boutique B B ou un projet à vocation créative ou artistique. Les vastes terrains offrent également de belles opportunités pour ceux qui rêvent d’accueillir des animaux, tels que des chevaux ou des alpagas. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, ses belles proportions et de nombreux éléments d’origine préservés, témoignant de l’histoire du domaine. Au rezdechaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un élégant séjour/salon, une cuisine d’origine avec grande cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine plus moderne avec WC. Un petit escalier mène à un salon lumineux et chaleureux, doté de détails d’époque et ouvrant sur une terrasse intime exposée plein sud. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa propre salle d’eau, WC et dressing avec de magnifiques portes de placard d’origine. À l’étage, un hall élégant orné de détails décoratifs dessert deux grandes chambres, une vaste salle de bain, un salon avec accès à la terrasse exposée à l’ouest, un petit penty et une salle de jeu. La tour traditionnelle, un charmant pigeonnier, s’étend sur deux niveaux. L’étage supérieur bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une vue dégagée dans toutes les directions — un lieu parfait pour un atelier ou un espace de création. Peutêtre estce ici que le peintre, l’écrivain ou le musicien trouvera son inspiration. Une grande cave, accessible directement depuis la maison, offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le domaine comprend plusieurs bâtiments offrant un potentiel remarquable pour un usage privé ou professionnel, notamment : • Un grand atelier avec étage, de 45 m² par niveau — idéal pour une activité créative ou professionnelle • Une vaste grange/garage avec étage, d’environ 200 m² par niveau • Une ancienne écurie avec étage, d’environ 90 m² par niveau La propriété bénéficie d’un accès direct aux terrains environnants ainsi qu’à une seconde cour intérieure, offrant encore de nombreuses possibilités. On peut y imaginer une piscine, un jardin paysager ou un espace de vie extérieur — ou développer certaines parties du domaine pour une activité. Pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne, il est également possible d’y créer des installations pour chevaux, d’élever des alpagas ou de développer d’autres formes d’élevage ou de projets ruraux. La propriété dispose de sa propre source d’eau. Le domaine se situe entre Alignan du Vent et Roujan, à seulement dix minutes de Pézenas et cinq minutes de Roujan avec toutes les commodités. Une propriété unique pour ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel dans le Sud de la France. La propriété bénéficie d'un accès direct aux terrains environnants ainsi qu'à une seconde cour intérieure, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer une piscine, de magnifiques jardins et des espaces de réception extérieurs, ou encore développer une activité touristique ou professionnelle. Pour les amoureux de la vie à la campagne, le domaine permet également d'aménager des écuries pour chevaux, d'élever des alpagas ou de développer toute autre activité liée aux animaux. La propriété dispose de sa propre source d'eau. Le domaine est idéalement situé entre AlignanduVent et Roujan, à seulement dix minutes de Pézenas et cinq minutes de Roujan, où vous trouverez tous les commerces et services. Une propriété rare et authentique, destinée à ceux qui recherchent un lieu d'exception et un art de vivre incomparable dans le Sud de la France.
