maison à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 285.000

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Située à 5 minutes de Gignac, proche de l'autoroute A750 et du centre de Saint André de Sangonis, je vous présente cette villa des années 80 d'environ 97m², à rafraîchir selon vos goûts sur 729 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chambre ainsi qu'une cave. Le 1er étage, en rez de jardin offre un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc. Un abri voiture et un mazet complètent l'ensemble. IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

détails du bien

Franimo nr:	#6669037
reference :	343082026
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	715 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation	€ 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).