maison à vendre Saint-Aunès, Hérault

En exclusivité ! Découvrez le privilège d'habiter dans cette superbe villa de 4 pièces d'une superficie généreuse d'environ 85 m², construite en 2018, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mudaison. Nichée dans un cadre paisible à proximité de Montpellier, cette propriété offre un agencement moderne et une atmosphère chaleureuse, créant ainsi une résidence exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour vous accueille, s'ouvrant élégamment sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et lumineux. La fonctionnalité est optimisée par un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Atouts écologiques et énergétiques : Climatisée, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une empreinte écologique réduite. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants électriques renforcent l'efficacité énergétique, garantissant une isolation de qualité. Équipements extérieurs : Un garage spacieux de 23 m² avec coin buanderie ajoute une dimension pratique à la propriété. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement. Le terrain de 204 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud, crée un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence harmonieuse alliant confort moderne et tranquillité à Mudaison. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes ! P.V. 369.000EUR FAI DPE B/A Honoraires TTC charge vendeur