maison à vendre Saint-Chinian, Hérault

€ 115.000

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Au cœur du village de SaintChinian, découvrez cette maison de village d'environ 95 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, apportant un confort appréciable en toute saison. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. La toiture récente constitue un véritable atout. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre B.Située dans un environnement calme, la maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. SaintChinian offre un cadre de vie recherché, entre vignobles, nature et commodités du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960928

détails du bien

Franimo nr:	#7369561
reference :	340937487086
departement :	Hérault
proche :	Saint-Chinian
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Saint-Chinian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).