maison à vendre Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

Village avec tous commerces et barrestaurant, épicerie, boulangerie, pizzeria, restaurant : à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Ensemble de 2 granges parfaitement rénovées, comprenant deux logements. L'un de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, et l'autre de 70 m² avec 2 chambres. Chaque transformation dispose de son propre jardin privé et d'une piscine. Parfait pour une opportunité de style de vie ou professionnelle : habiter dans l'un des biens tout en louant l'autre. Transformation 1 (70 m²) Rezdechaussée = garage carrelé de 24 m² + hall de 5 m² + chambre avec salle d'eau privative de 10,6 m² (salle d'eau de 3,5 m² : douche à l'italienne, WC, lavabo) et dressing de 1,5 m². 1er = salon de 30 m² avec hauts plafonds et poutres, cuisine bien équipée donnant sur le jardin et la piscine + chambre de 9,3 m² + salle d'eau de 5 m² (douche à l'italienne, WC, lavabo). Extérieur = jardin paysager de 70 m² avec piscine (5 × 3 m) et pool house. Transformation 2 (100 m²) Rezdechaussée = garage carrelé de 22,5 m² + hall de 3,4 m² + grande chambre de 11,8 m² avec salle d'eau privative de 2,6 m² (douche à l'italienne, WC, lavabo). 1er = salon de 30 m² avec cuisine encastrée de 24 m² donnant accès au jardin et à la piscine + gardemanger de 2,5 m² + WC avec lavabo + 2 chambres (de part et d'autre de la salle d'eau) de 9,7 m² et 10,6 m² + salle d'eau de 5,3 m² (douche à l'italienne, WC, lavabo). Extérieur = jardin paysager de 120 m² avec piscine (5 × 3 m) et pool house. Divers = climatisation réversible centralisée dans les 2 maisons + toiture neuve + entièrement rénové selon les plus hauts standards. Prix = ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (belle opportunité de vivre dans le sud de la France et de louer l'un des biens) Les prix incluent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 93757 Surface du bien : 170 m² Surface du terrain : 385 m² Chambres : 5 Salles de bains : 4 Référence : S699000E Autres caractéristiques Cour Immédiatement habitable Derniers biens Espace extérieur Prestige Parking privé / garage Potentiel locatif Piscine Avec terrain / jardin