maison à vendre Saint-Jean-de-Védas, Hérault

€ 560.000

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Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette maison de 149 m² pensée pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de vie serein. Description du bienRez-de-chaussée :• Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée• Cuisine indépendante de 16 m²• 2 chambres• Salle d'eau• Accès direct au garage (23 m²) et à la buanderieÉtage :• 3 chambres (16 m², 18 m², 12 m²)• Salle de bains• Véranda avec vue dégagée sur le Chais du Terral ExtérieursTerrain de 550 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence• Quartier calme et recherché• Parcelle arborée de 550 m² sans vis-à-vis• 5 chambres idéales pour une famille• Beaux volumes et circulation fluide• Nombreux rangements• Grand garage + buanderie• Véranda Commodités & accès• Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied• Aire de jeux du Terral à environ 300 m• Déplacements facilités vers Montpellier Ligne 5 de Tramway accessible à pied en 20 min• Accès rapide aux principaux axes de circulations• Environnement résidentiel calme et recherché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323125
reference :	830035180253
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Védas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	558 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Hay

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Hay
nom :	Laurence Hay
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Hay

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).