maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault

€ 420.000

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A St Mathieu de Tréviers dans un quartier sécuriséVous serez sous le charme de cette belle villa en R+1 neuve de 2023 de 100 m2 sur une parcelle de 394 m2.Cette villa mitoyenne en impasse est composée de la façon suivante:Au Rdc:Vous trouverez une belle pièce à vivre de 36 m2 ainsi qu'une cuisine équipée et sa buanderie de 5m2.Sur le même pallier plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit conserver un bureau ou pièce de jeu de 8 m2 soit ouvrir sur le séjour pour donner plus de volume.Le tout ouvrant sur une belle terrasse au milieu des chênes de 24 m2 et son jardin de 300 m2.A l'étage:3 chambres de 9,10 et 12 m2 ainsi qu'une SDE et sa douche à l'italienne de 7 m2.Les plus de cette villa et l'aspect technique:- Climatisation en split RDC et Etage- VMC- Menuiseries Alu- Volets roulants électriques- 2 places de parkingsN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.Guillaume Soliveres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843308)

détails du bien

Franimo nr:	#6798976
reference :	340934079717
departement :	Hérault
proche :	Saint-Mathieu-de-Tréviers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	394 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).