maison à vendre Saint-Pons-de-Mauchiens, Hérault

€ 465.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Entre Pézenas et Mèze, située en bordure d'un village typique du sud, nous vous proposons cette spacieuse villa d'une surface totale d'environ 165m2 érigée sur un terrain paysagé de 945m2. Vous serez séduits par son environ et sa vue incroyable mais également par son vaste séjour/cuisine équipée ouvrant sur terrasse et piscine, sa suite parentale, ses trois chambres, sa salle de bains avec WC, sa salle d'eau, ses 2 WC, son espace indépendant (4 pièces et salle d'eau avec WC pouvant être utilisé par vos amis ou votre famille, ou, en location de courte durée, bureaux...etc....) La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central gaz (citerne) et d'un poêle à bois dans le séjour. Piscine sécurisée 8X5. SITUATION ET VUE EXCEPTIONNELLES...EXPOSITION SUD...CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ET LAISSEZ VOUS CHARMER... - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3545 et 4797 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6830158
reference :	immodiffusion-FNM156474
departement :	Hérault
proche :	Saint-Pons-de-Mauchiens
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Pons-de-Mauchiens (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).