maison à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 245.000

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Maison Neuve de Plain-Pied - Projet à Personnaliser à Votre Goût Bienvenue dans cette charmante maison neuve de plain-pied, offrant 77m² de confort et d'espace, située sur un terrain généreux de 490m². Ce projet immobilier vous offre l'opportunité unique de créer votre chez-vous idéal, en personnalisant entièrement l'extérieur selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 77m² Disposition : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un WC séparé. Terrain : Un beau terrain de 490m², entièrement à aménager selon vos préférences, y compris les clôtures, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et créer votre propre espace extérieur. Équipements : Menuiseries PVC pour une isolation optimale et un entretien facile, chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie et un confort durable. Points Forts : Neuf : Cette maison est entièrement neuve, vous offrant le privilège d'une résidence moderne, sans les soucis de rénovations ou de réparations. Plain-Pied : Accessibilité maximale et confort assuré grâce à une disposition de plain-pied, idéale pour tous les membres de la famille. Luminosité : Les grandes ouvertures et la disposition intelligente des pièces garantissent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Espace Extérieur Personnalisable : Profitez de l'opportunité de concevoir votre propre espace extérieur, avec la liberté de choisir les matériaux, les aménagements et les clôtures qui correspondent à votre style de vie. En Conclusion : Cette maison neuve de plain-pied est une toile vierge qui n'attend que vos idées et vos inspirations pour prendre vie. Ne ratez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier en créant un espace extérieur qui vous ressemble. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6854972
reference :	3467747910
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).