maison à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 275.000

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Beau village du sud de la France situé à seulement 15 minutes des plages et non loin de Montpellier. Découvrez cette charmante maison de plainpied idéale pour une grande famille ou pour un premier achat. Parfaitement située, elle se trouve également à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 du sud de la France, qui dessert facilement l’Espagne. Cette maison offre trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Vous profiterez d’un joli terrain à l’avant et à l’arrière, idéal pour les moments en plein air, ainsi que d’une agréable terrasse pour vous détendre. Confort garanti grâce à la climatisation réversible de moins d’un an. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7207915
reference :	3414866784
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	356 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 899
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).