maison à vendre Saint-Thibéry, Hérault

Saint Thibery - villa T4 plain pied jardin piscine et dépendance Villa de plain-pied avec piscine et dépendance – Proche des plages À seulement 35 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et à proximité des autoroutes A9 et A75, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 494 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison principale offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine grâce à une grande baie vitrée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. Son véritable atout : une dépendance de trois pièces avec espace indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, envisager un projet intergénérationnel ou développer une activité de location saisonnière type gîte. À l’extérieur, profitez d’un agréable patio, d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine au sel, parfaits pour savourer les beaux jours et la douceur du littoral. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places privatives ainsi que d’un box permettant de stationner voitures et motos, avec des espaces de rangement complémentaires. Pour votre confort, la villa est équipée d’un ballon thermodynamique et d’une climatisation réversible gainable et zonable, permettant de régler la température indépendamment selon les pièces. Les équipements bénéficient encore de la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement des lieux ! Une propriété rare et polyvalente, idéale en résidence principale comme pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose ! classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques