maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 418.000

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Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec un bel extérieur, alors venez visiter cette très jolie maison de 123 m² sur la commune de Sauvian.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse entrée desservant un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Accolé à cet espace, vous trouverez une magnifique cuisine moderne, aménagée et équipée.De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez l'espace nuit, comprenant trois belles chambres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une douche à l'italienne et un wc séparé.Cette maison est équipée de la climatisation réversible, et d'un adoucisseur d'eau.Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de deux places de parking privé, mais également d'un terrain arboré et piscinable qui fera le bonheur des petits et grands.Située non loin des commodités, ici le calme et la sérénité résident, mais mieux que des mots une visite s'impose ..Vidéo de présentation sur demande.Pour tous renseignements complémentaires contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845452)

détails du bien

Franimo nr:	#6804537
reference :	340933673432
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	658 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holleville

agent immobilier :	Capifrance Holleville
nom :	Alicia Holleville
adressse :	34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holleville

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).