maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 625.000

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Cette belle grande villa se trouve à proximité de la côte méditerranéenne et de Béziers, dans le village de Sauvian. L'intérieur de la maison comprend 7 chambres, un salon ouvert et une cuisine généreuse. Une grande piscine et 2 garages. A visiter dès aujourd'hui ! Une grande maison ou une maison de vacances. Il y a un salon avec un escalier flottant menant à la mezzanine en verre et un ensemble de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent depuis le salon et la salle à manger sur la terrasse ombragée. La cuisine est ouverte et moderne - Schmidt (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) design haut de gamme " Moon ", plans de travail et évier en marbre massif très épais. Tous les appareils électroménagers sont de marque Neff et la plaque de cuisson est une immense plaque professionnelle de 120 zones hexagonales en céramique. La cuisine s'ouvre sur la terrasse avant, à la fois couverte et ouverte. Dans la buanderie, il y a un grand palier avec une machine à laver, ainsi que des toilettes et une douche séparée. La buanderie dispose d'une porte d'entrée sur le côté de la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains familiale qui comprend des toilettes, une baignoire avec douche à l'italienne et un lavabo. 2 chambres et un bureau. Parquet en céramique dans tout le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a des toilettes avec un lavabo et une salle de bains familiale avec une douche et une baignoire séparées, un bidet et deux lavabos. Il y a 5 chambres à coucher. Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage au fioul et double vitrage. Les barrières de la piscine sont conçues sur mesure et faites à la main en fer forgé, verrouillables et également synthétiques pour une sécurité totale de la piscine. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2014 avec triple vitrage, les stores sont des volets électriques Bubendorf sur toutes les fenêtres et les portes. La porte d'entrée est une porte de sécurité à triple serrure A l'extérieur - A l'avant de la propriété il y a un jardin avec une pelouse, avec un olivier de 250 ans et un figuier. À l'arrière, il y a une grande piscine (12m x 6m), avec des marches romaines et une profondeur de 2m à l'extrémité profonde. A côté de la piscine se trouve un joli pool house avec toilettes, douche, évier et cuisine d'été. Jardin de 1000m2 et 2 garages. Les barrières de la piscine sont faites à la main en fer forgé, verrouillables et esthétiques pour une sécurité totale de la piscine. A visiter dès aujourd'hui !

détails du bien

Franimo nr: #6810841
reference : 342436199
departement : Hérault
proche : Sauvian
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 7
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.494
Taxe foncière € 2.043
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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