maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 355.000

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 à vendre maison Sauvian Hérault 3

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Située à Sauvian, charmante commune recherchée de l’Hérault, cette maison de 145 m² habitables sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux entièrement aménagés, elle propose une configuration parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rezdechaussée, vous découvrirez un vaste garage de 30 m², un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un second espace de vie vous attend avec un séjour lumineux et cuisine, trois chambres, une salle de bain et un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin agréable et bien entretenu est équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité. Une maison aux multiples possibilités, idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7327427
reference : 3436367591
departement : Hérault
proche : Sauvian
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.918
Taxe foncière
Estimation
Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation
Estimation
Entre € 710 et € 1.775
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sauvian, Hérault, référence: 3436367591

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