maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 270.000

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Située dans le charmant village de Sauvian, à seulement 6km des plages de Valras, ainsi que de Bézierstout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Découvrez cette maison traditionnelle de plainpiedqui totalise 80m2 de superficie habitable, avec son terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.L'espace est suffisamment grand pour accueillir un campingcar véritable atout rare dans le secteur !A l'intérieur, un rafraîchissement vient d'être apporté dans son ensembleafin de pouvoir vous installer immédiatement et de profiter : d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle de ses trois chambres confortables de sa salle de bainset de sa cuisine séparée donnant accès à un garage.Elle correspond à votre recherche ?Vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle à l'intérieur et à aménager l'extérieur selon vos attentes.Je vous renseigne à la demande et vous réserve une visite très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939859

détails du bien

Franimo nr:	#7348206
reference :	340932446221
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	344 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).