maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 372.000

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Bienvenue chez "La Californienne" à Sérignan - Un oasis de tranquillité à 800 mètres de la plage ! Découvrez un havre de paix avec cette superbe villa, nichée au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Cette résidence de plain-pied, baignée de lumière, vous séduira par ses caractéristiques. Caractéristiques principales : Emplacement idyllique : à seulement 800 mètres de la plage, "La Californienne" bénéficie d'un emplacement de choix dans la belle ville de Sérignan, vous offrant un mode de vie balnéaire de rêve. Calme absolu et intimité : située au bout d'une impasse, cette villa vous garantit un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace en toute quiétude. Configuration de plain-pied : cette villa est conçue pour votre confort, avec une disposition de plain-pied. Plus besoin de monter ou descendre des escaliers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Espace de vie spacieux : l'espace de vie de 40 m² est baigné de lumière naturelle, et il comprend une cuisine américaine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé, créant ainsi une atmosphère idéale pour se détendre et recevoir. Chambres lumineuses : la villa compte trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards de qualité, vous offrant un espace de rangement pratique et élégant. Salle de bain : vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et une douche, offrant le luxe et le confort que vous méritez. Garage : un garage carrelé et isolé, avec deux places de stationnement, vous offre un espace sûr pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Jardin sans souci : le jardin paysagé a été conçu pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter de la verdure sans les tracas. Possibilité d'un spa ou couloir de nage : vous avez la liberté de personnaliser ce bel espace extérieur selon vos préférences. Que vous rêviez d'un spa relaxant, ou d'un couloir de nage, c'est à vous de décider. Avis de l'agent : cette villa est une construction neuve, offrant des prestations de qualité . Une occasion de vivre dans un environnement si proche de la plage, au calme, sans vis-à-vis, et de plain-pied. Ce qui vous séduira : L'emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, dans une impasse paisible. La configuration de plain-pied, idéale pour la vie quotidienne. La luminosité, qui inonde chaque coin de cette résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6699405
reference : 3412838046
departement : Hérault
proche : Sérignan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 349 m2
prix : € 372.000

consommation énergétique

≤ 50A
32
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.087
Taxe foncière
Estimation
Entre € 744 et € 2.604
Taxe habitation
Estimation
Entre € 744 et € 1.860
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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