maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 250.000

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Découvrez cette charmante villa individuelle située dans le cœur paisible de Sérignan, une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété unique, posée sur une généreuse parcelle de 570 m², offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et potentiel. La maison s'ouvre sur un salon séjour, la cuisine séparée, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de convivialité. Trois chambres bien dimensionnées promettent repos et intimité à chaque membre de la famille. En plus de l'espace de vie principal, cette villa dispose d'un garage,d'un l'atelier attenant offre un espace idéal pour les projets de bricolage, l'art, ou peut-être même une transformation en studio indépendant, selon vos besoins et vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété représente une toile vierge parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La parcelle, avec son jardin privatif, est un véritable écrin de verdure offrant tranquillité et intimité, un endroit parfait pour se détendre ou divertir famille et amis en plein air. Située à Sérignan, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, tout en étant suffisamment retirée pour offrir un havre de paix loin de l'agitation quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa pleine de potentiel à Sérignan. Que vous cherchiez à créer votre nid familial ou à investir dans une propriété à fort potentiel, cette villa est une toile prête à accueillir vos rêves et vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Embrassez l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet d'investissement. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809477
reference :	3436247533
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	572 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière	€ 908
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).