maison à vendre Sérignan, Hérault

€ 546.000

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SANTONISSIMO - Magnifique maison entièrement rénovée située à seulement 5 minutes des plages de Sérignan. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, comprenant : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. La maison dispose également d'une belle cuisine équipée, idéale pour les amateurs, ainsi que d'un salon lumineux de 41 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain généreux de 617 m², cette propriété offre également une magnifique piscine de 11x5.5 m², parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, ainsi qu'un garage de 25 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6854990
reference :	3414861544
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	617 m2
prix :	€ 546.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.058
Taxe foncière	€ 1.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.092 et € 2.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).