maison à vendre Servian, Hérault

€ 329.000

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Située dans un quartier tranquille et agréable, cette villa indépendante, construite en 2003, est implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m². Elle comprend une piscine rafraîchissante et un garage pratique. La maison offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m², assurant intimité et confort. Points forts : Localisation idéale : Proche des écoles, commerces et transports en commun, parfait pour les familles cherchant à allier calme et commodité. Facilité de vie : De plain-pied, accès facile et pratique au quotidien. Extérieurs soignés : Jardin clos pour plus de sécurité et de privacité, agrémenté d'une belle piscine. Espaces généreux : Trois chambres bien agencées pour accueillir famille et invités. Cuisine ouverte : Parfaite pour des repas conviviaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6730802
reference :	3436245123
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière	€ 1.065
Taxe habitation	€ 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).