maison à vendre Servian, Hérault

€ 138.000

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S'ANTONI Immobilier Béziers vous présente : Dans un grand village entre Béziers et Pézenas, Maison de Ville de 74 m² avec Locataire jusqu'au 1er Septembre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Idéal Investissement ! Caractéristiques Exceptionnelles : Superficie habitable de 74 m² : Un espace optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Locataire En Place Jusqu'au 1er Septembre 2024 : Un investissement sûr et immédiat avec un rendement locatif garanti. Prix Attrayant : Une occasion rare d'acquérir une propriété à un prix compétitif. Séjour Lumineux de 39m² : Profitez de vos moments en famille ou entre amis dans un espace de vie spacieux et ensoleillé. Deux Chambres, Salle de Bain, WC Séparé : Des commodités pensées pour répondre à vos besoins quotidiens. Garage de 36m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou des possibilités infinies pour une utilisation personnalisée. Emplacement Stratégique : Cette maison offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Potentiel de Valorisation : Avec un léger rafraîchissement, cette propriété peut devenir le bijou que vous avez toujours imaginé. Contactez-nous dès aujourd'hui : Que vous soyez un investisseur averti ou un futur propriétaire, notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché. Investissez dans l'avenir tout en créant votre chez-vous ! Classes énergie / climat : C / A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6778075
reference :	3436147185
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).