maison à vendre Servian, Hérault

€ 339.000

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Bienvenue dans votre futur foyer, une villa plain-pied nichée dans un lotissement paisible à Servian. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de commodités . Avec ses 95m² habitable, profitez d'un espace bien agencé avec 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et accueillante, une buanderie pratique, et un garage pour abriter votre véhicule. La maison est en 4 faces , vous profiterez d'une lumière naturelle et vous apprécirez la vue dégagée . Pour votre confort, une climatisation gainable avec thermostats dans chaque pièces. La salle d'eau est conçue avec un souci du détail et un design épuré qui respire la sophistication. Chaque élément est soigneusement sélectionné pour créer une ambiance de pure élégance et elle est équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie est traversante avec une cuisine meublée, un coin repas , un salon avec une vue sur le jardin, parfait pour se détendre. Pour les beaux jours , une piscine balnéo idéale pour se détendre après une journée bien remplie ou pour partager des moments de convivialité en famille et entre amis ainsi qu'une grande terrase carrelée Pour les Véhicules , deux parking privés à l'extérieur et vous pourrez également rentrer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle Le lotissement est calme et vous profiterez de sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. A proximité des écoles, commerces, restaurants et autres commodités facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et confortable. Contactez-nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique villa er organiser une visite Classes énergie / climat : A/A Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6863176
reference : 3436260658
departement : Hérault
proche : Servian
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 506 m2
prix : € 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
119

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.817
Taxe foncière € 1.298
Taxe habitation
Estimation
Entre € 678 et € 1.695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Servian, Hérault (reference 3436260658)

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