maison à vendre Servian, Hérault

€ 257.000

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SERVIAN — Villa trois faces de plainpied avec garage, un cocon à découvrirDans un petit lotissement calme de Servian, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cabinets médicaux, écoles, collège. Cette agréable villa de 80 m² vous invite à imaginer votre prochain chezvous.Vous apprécierez son séjour convivial et lumineux donnant sur le jardin arboré, idéal pour partager de bons moments ou profiter d'une soirée cocooning, ainsi que sa cuisine séparée.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Possibilité de creer une suite parentale. La possibilité d'aménager une troisième chambres permet d'adapter cette maison à vos besoins.Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie du chauffage central et de la climatisation. À l'extérieur, un joli jardin arboré vous offre un cadre agréable pour vous détendre et profiter des beaux jours ainsi qu'un chalet pour le bricolage. Le terrain est piscinable.Un garage fonctionnel de plus de 20 m² avec une petite mezzanine complète l'ensemble, vous pourrez stationner un campingcar, ainsi que plusieurs voitures sur la propriété, dans un espace sécurisé par un portail. Une maison accueillante, un jardin agréable et toutes les commodités à proximité… votre prochain cocon vous attend à Servian ! Contactezmoi pour organiser une visite !Stéphanie De Loof — Capifrance Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973010

détails du bien

Franimo nr: #7428137
reference : 340935032403
departement : Hérault
proche : Servian
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 512 m2
prix : € 257.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
118
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier : Capifrance De Loof
nom : Stéphanie De Loof
adressse : 34290 Servian France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.175
Taxe foncière
Estimation
Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 514 et € 1.285
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Servian, Hérault, référence: 340935032403

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