maison à vendre Sète, Hérault

€ 795.000

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Villeroy Immobilier vous propose à Sète, dans le quartier très prisé de Villeroy et à 5 mn à pied de la superbe plage du Lido et de sa promenade le long du littoral. Maison contemporaine tout confort de 2007 d'une surface habitable de 115 m² env. comprenant : en rez de jardin : belle entrée avec placard, vaste séjour de 52 m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur l'extérieur, wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Au 1 er étage : 2 chambres très agréables avec placard et avec un accès direct sur une vaste terrasse solarium très ensoleillée et avec belle une vue dégagée, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Pour les dépendances : grand garage ( + possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur devant le garage). Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, portail garage et extérieur automatique. Pour l'extérieur : superbe jardin méditerranéen paysagé de 500 m² env. arboré de multiples végétaux et essences et agrémenté pour un confort optimal de larges terrasses et d'une jolie cuisine d'été équipée pour profiter des belles soirées d'été. Tout a été pensé dans cette maison très propre et très soignée et aux beaux volumes pour vous offrir une totale vie de plain pied avec un accès direct au jardin. Affaire rare également de par son emplacement privilégié au calme et très intime. Taxe foncière : 3122 eurosDiagnostic de performance énergétique réalisé 29/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kWh. Consommation énergie finale : non communiquéeLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf annonce : 1846Les honoraires sont à la charge du vendeurContact pour visites et infos (Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831276
reference :	VIM1846
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière	€ 3.122
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).