Villeroy Immobilier vous propose à Sète, en exclusivité, dans le quartier très prisé de Villeroy, à 5 mn à pied de la magnifique plage du Lido et de sa promenade le long du littoral. Maison contemporaine tout confort de 2008 d'une surface habitable de 140 m² env. comprenant : en rez de jardin : belle entrée avec placard, vaste séjour de 42 m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée ouverte par de larges baies vitrées sur une grande terrasse de 37,50 m² env. agrémentée d'une pergola bioclimatique de qualité (qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année), wc indépendant avec lavemains, une belle suite parentale de 23 m² env. avec accès direct jardin très pratique et sa salle d'eau. Au 1 er étage : 1 seconde suite parentale de 24,50 m² env. avec sa salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre de 17 m² env. + 1 chambre de 14 m² env. et une troisième salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards. Pour les dépendances : grand garage ( + possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur du jardin devant le garage). Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, arrosage intégré automatique, portail garage et extérieur automatiques. Pour l'extérieur : superbe jardin méditerranéen paysagé de 500 m² env. arboré de multiples végétaux et essences et possédant un joli bassin avec poissons et plantes aquatiques ne pourra que vous séduire. Pour le côté détente : un terrain de pétanque vous attend ! Une maison aux très beaux volumes et en excellent état qui saura combler toutes vos attentes tant au niveau de la qualité de ses matériaux, que de son côté moderne et très confortable. Emplacement privilégié au calme, très intime dans son écrin de verdure. (diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 et 1523 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) kWhConsommation énergie finale : non communiquéeLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf : 1884Prix : Nous consulterContact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
