maison à vendre Sète, Hérault

€ 631.000

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Située dans le secteur recherché de Saint Clair, cette maison à rénover offre un cadre exceptionnel avec vue panoramique et un très beau potentiel d'amenagement. Edifiée sur un terrain de 695m² la propriété se compose d'une maison principale à rénover, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 60m², elle aussi à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités: logement indépendant, espace professionnel, atelier, espace de loisir. Un sous sol de 60m² complète l'ensemble. Il pourra être amenagé selon vos envies, en cuisine d'été ou tout autre projet Un bien rare à Saint Clair idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, avec vue exceptionnelle et de beaux volumes à exploiter. Certaines photos font l'objet d'un aménagement virtuel. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7436007
reference :	3415468234
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	695 m2
prix :	€ 631.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	365
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.906
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.223
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.262 et € 3.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).