maison à vendre Sète, Hérault

€ 369.000

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Coup de cœur assuré pour ce bien soigné, économe et pensé pour le confort au quotidien. Au rezdechaussée : Une belle pièce de vie exposée NordOuest, baignée de lumière naturelle et équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lavevaisselle) avec un espace de rangement optimisé sous l'escalier. Des WC indépendants. À l’étage : L'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses. Une salle de bain complète avec WC. Extérieurs et annexes : Une superbe terrasse de 53 m² abritée par une pergola, idéale pour vos repas et moments de détente. Un terrain plat de 240 m², facile d'entretien et piscinable pour concrétiser vos projets d’été. Un garage fermé complétant l'ensemble. Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7439377
reference :	3415468230
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	129
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).