maison à vendre Teyran, Hérault

€ 649.000

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En exclusivité, découvrez cette magnifique villa récente située dans le charmant village de TEYRAN, au cœur de Montpellier Nord. Cette spacieuse villa, nichée sur un terrain hors lotissement, offre une vue imprenable sur le village. Son séjour salle à manger double exposition, baigné de lumière naturelle, communique harmonieusement avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à l’espace terrasse et à la piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre, une salle d’eau et un toilette séparé, ainsi qu’un coin bureau et un garage isolé et aménagé, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. À l’étage, trois chambres dont une grande avec salle de bain et toilette séparé vous offrent un espace privé confortable et fonctionnel. La parcelle, entièrement clôturée, offre un cadre sécurisé et intime, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Cette maison, facile à vivre, séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant Françoise Mazaudier au comptoir Immobilier de France MONTPELLIER gare au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853142
reference :	V650090606
departement :	Hérault
proche :	Teyran
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	543 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Teyran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière	€ 1.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).