maison à vendre Vailhan, Hérault

€ 230.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : bee et grande maison de caraère datant de 1830, idéale pour grande famie, ambres d'hôtes ou projet locatif. au 1er étage : ee se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/sae à manger lumineux, tous deux aessible à la teasse, sde/wc, dressing et d'une ambre de plainpied. au 2ème étage, jusqu'à 5 ambres possibles ou possibilité de éer un logement indépendant (3 ambres, cuisine, salon), sdb. grenier aménageable. teasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. un appaement t2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commee) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). double viage, auffage élerique, maison habitable. avaux de toiture et isolation à prévoir. beaux volumes, caet de l'ancien et muiples possibilités d'aménagement s'ouent à vous. d'aues photos disponibles. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 17/12/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie d : 208 kwh.m2.an affaire suivie par mme karin juste (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion olargues pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7359207
reference :	ACH179868-1106
departement :	Hérault
proche :	Vailhan
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	392 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Vailhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).