maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 374.000

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Via contemporaine de plain-pied, d'une surface de 96m² sur un teain en 3 faces de 431m², avec un garage de 18m2, cee via de consuion récente et des années 2020 dispose de toutes les dernières normes et prestations auees de la 2020, et des décennales, ee se compose d'une enée direement dans la pièce de vie spacieuse de 50 mèes caés avec son coin cuisine entièrement équipé disposant de grandes baies viées en alu anracite donnant sur la teasse extérieure caelée, et l'aès au garage isolé depuis la pièce de vie. vous ouverez une séparation par un couloir pour aéder aux pièces de nuit, qui comprend ois ambres de 13,12, 11 m2 toute équipé de placard coulissant, une sae d'eau de type doue à l'italienne munie d'une fenêe et d'un grand wc indépendant avec lave-main. pour le jardin, vous pouvez faire le tour sur les ois faces il est arboré et bien aménagé avec des graviers de la pelouse synétique et une bee teasse plein sud, il faut également savoir que ce jardin est piscineable. de plus 3 places de parking sont à disposition ene l'intérieur et l'extérieur de la maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284860
reference :	340653720
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).