maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 472.000

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Découvrez cette belle maison de 110 m² idéalement située à Valras-Plage, dans un environnement agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables avec quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon spacieux de 29,57 m² ouvert sur une cuisine moderne de 8,75 m². Un ensemble agréable à vivre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de créer un coin détente ou repas pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les + : 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne Proximité plage Secteur recherché À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7327442
reference :	3436367809
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	324 m2
prix :	€ 472.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.967
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 944 et € 3.304
Taxe habitation Estimation	Entre € 944 et € 2.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).