maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 365.000

  •  à vendre maison Valras-Plage Hérault 11 / 1

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Découez cee agréable via t3 de plainpied en 3 faces, implantée sur une paee de 329 m², offrant un cadre de vie soigné et des prestations pensées pour le confo au quotidien. vous apprécierez sa pièce de vie aversante, équipée d'une imatisation réversible et d'un poêle à granulés, éant une atmosphère aleureuse en toute saison. la cuisine ouvee, entièrement équipée, avec son îlot cenal, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. l'ensemble s'oue sur deux vérandas, à l'avant et à l'aière de la maison, permeant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. l'espace nuit se compose de deux ambres avec placards intégrés, acune équipée d'une fenêe avec moustiquaire, d'une sae d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un aès dire au garage de 18 m² depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé en pelouse synétique, sans enetien, agrémenté d'une teasse natureement ombragée par un arbre, idéale pour les repas d'été. la véranda avant aueie également un jacuzzi 5 places, véritable espace dédié à la détente. les prestations sont complétées par une isolation des combles, conibuant au confo ermique et aux économies d'énergie. une via enetenue, fonionnee et aueiante, offrant un environnement agréable et des équipements de qualité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7383196
reference : 340654476
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 329 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
201
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
90

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 340654476

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