maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 205.000

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Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et agréable, découez ce pavion t3 aversant de 44 m², situé à 750 mèes de la plage et à 15 minutes à pied du cene-vie."br /""br /"le rez-de-aussée s'oue sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, desservant un salon-séjour aversant, entièrement imatisé, offrant une bee luminosité. celui-ci se prolonge par une véranda, donnant aès à une grande teasse aière équipée d'un store-banne. À l'avant, une seconde teasse caelée permet de profiter d'un deuxième espace extérieur selon l'exposition."br /""br /"toujours au rez-de-aussée, vous ouverez une sae d'eau entièrement rénovée, avec doue, wc et fenêe, offrant confo et fonionnalité."br /""br /"À l'étage, l'espace nuit comprend deux ambres imatisées, dont une de grande taie, aménagée en dooir avec lits superposés et ic-ac, idéale pour aueiir famie et amis. un deuxième wc indépendant complète ce niveau."br /""br /"le pavion bénéficie de menuiseries en p et aluminium double viage. les deux teasses, entièrement caelées, sont équipées de stores-bannes et de gouières, appoant un véritable confo d'utilisation au quotidien."br /""br /"le bien est vendu entièrement meublé, vous permeant de profiter immédiatement de voe acquisition sans avaux ni aménagements complémentaires."br /""br /"un pavion parfaitement enetenu, aversant et fonionnel, offrant la imatisation dans le séjour et les ambres, de beaux espaces extérieurs et les prestations reehées d'une résidence avec piscine, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7399971
reference :	340653527
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	91
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).